熟练的专业人员在幕后工作，以确保一切顺利进行

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当你买房子的时候, 有很多细节需要处理，你最不需要担心的就是结案时的问题!  希望, 您已经聘请了我们熟练的专业人员来处理细节，确保一切顺利进行.

一旦你的报价被卖方接受，幕后的工作就开始了, 交割日期可以是交割前30天到3个月不等. 结算过程通常以同样的方式进行.  

如果你和房地产经纪人一起工作, 他或她将向esball世博苹果版本抽象公司下订单, 作为你们的“结算代理”, 只要你的销售合同被接受.   购房者可以选择自己的结算代理，如果他们愿意的话.  我们希望您选择在esball世博苹果版本抽象公司与我们一起工作!  你只需要让你的房地产经纪人和贷款人知道你的选择，这样他们就会把你的订单发送给正确的结算代理.

我们将监督结案过程, 确保每件事都按照正确的顺序和时间进行, 没有不必要的延误或故障. 

第一个, 购买协议是由房地产经纪人或律师起草的, 我们将审查哪些内容的完整性和准确性. 代理也会把你的存款存入一个托管账户, 在交易结束前，资金将放在哪里.  资金可以存放在您的房地产经纪人或我们的办公室.

接下来，进行初步的题名工作. 产权公司对许多不同的公共记录系统进行详尽的搜索，以确保产权没有问题，例如对财产的留置权, 实用便利, 判断, 等.，来编写你的标题摘要.  摘要一旦完成，律师的所有权意见就可以完成了. 

摘要和标题意见完成后，我们将发布标题承诺.  产权保险的范围有两种:a 贷款政策，其中包括贷款人的按揭贷款金额，以及一份 老板的政策，为购房者支付购房款.  如果你正在申请贷款，贷款人会要求你购买一份贷款保单. 然而，它只保护贷款人.  我们始终建议您购买业主保险，以保护您和您在物业上的投资.  这是基于购买价格和贷款金额的一次性费用.  

与此同时，我们正在协调所有其他重要的细节.  如果合同要求偿还先前的抵押贷款, 代理将从现有贷方处订购还款数字.  其他任务通常包括为产权保险订购平面草图, 获得所需的任何报酬并准备结案所需的文件.  每一个结案都是独一无二的，这就是为什么它需要一个熟练的专业人士来监督这个过程. 我们的作用是促进合作, 协调, 和经纪人之间的合规性, 贷款人和其他服务提供商帮助您完成交易!

我们发现的任何问题或差异都将报告给相关方，以便予以纠正.  如果发现标题上有云, 大多数情况下，我们能够在你不知道的情况下照顾它, 也就是说你没有压力了!

如果你正在申请贷款, 贷款人从贷款申请之日起有三天的时间向您提供贷款成本的贷款评估.  记住这只是一个估计, 虽然它应该非常接近你最终的数字.  最终费用将在交割前我方准备的结算声明或交割披露中概述.  成交时支付的所有费用将记在这些文件上, 包括你的贷款费用, 所有权费和律师费, 以及预付费用，如你的定金或贷款申请费. 

随着截止日期的临近，我们将订购可能需要的任何更新信息. 只要我们确认文件齐全就可以了, 我们将确认日期, time, 以及贷款人和房地产经纪人的成交地点.  你的贷款人或房地产经纪人将与你联系的信息一旦它已经设置.

所有的幕后工作都在最后一天完成!  当你忙着收拾行李的时候, 移动, 更换公用设施或专注于你的工作, 结案过程一直在幕后进行, 这样你的新家就有了清晰的名称，并且在交易结束后就可以搬进去了!

如果您有任何进一步的问题或想了解更深入的信息, 请随时与我们联系!  我们很乐意回顾这个过程的任何部分，以帮助您更好地理解!